Contabilità per agenzie immobiliari
Il valore del tuo lavoro parte da una contabilità solida
Le agenzie immobiliari operano in un settore con specificità contabili e fiscali proprie: dalla corretta applicazione dell'IVA sulle provvigioni alla gestione dei mandati di mediazione, dall'iscrizione all'ENASARCO alla corretta contabilizzazione degli acconti ricevuti.
Studio Monti Srl offre un servizio di contabilità e bilanci su misura per agenzie e agenti immobiliari, garantendo una gestione finanziaria puntuale e in linea con la normativa specifica del settore.
Con la nostra assistenza, potrai gestire in modo efficiente tutti gli aspetti contabili e fiscali della tua agenzia, concentrandoti sulla crescita del tuo portfolio immobiliare.
Una gestione a 360°
Gestiamo la corretta contabilizzazione delle provvigioni di mediazione, inclusa la competenza temporale e la gestione degli acconti ricevuti prima del rogito.
Seguiamo la corretta emissione delle fatture per le provvigioni, la gestione dell'IVA e gli eventuali regimi speciali applicabili alle operazioni immobiliari.
Gestiamo gli adempimenti contributivi verso ENASARCO per gli agenti iscritti, integrandoli nella pianificazione previdenziale complessiva.
Predisponiamo bilanci accurati e supportiamo la pianificazione fiscale, ottimizzando il carico tributario in relazione ai cicli del mercato immobiliare.
Quello che ogni agente immobiliare dovrebbe sapere
- Come si contabilizza una provvigione di mediazione?
La provvigione matura al momento della conclusione dell'affare (generalmente il compromesso o il rogito). Gestiamo la corretta imputazione temporale e la fatturazione nel rispetto delle regole fiscali.
- L'IVA sulle provvigioni immobiliari è al 22%?
Sì, le provvigioni di mediazione immobiliare sono soggette ad IVA ordinaria al 22%. Gestiamo la liquidazione IVA mensile o trimestrale in base al volume d'affari.
- Come gestite gli acconti ricevuti prima del rogito?
Gli acconti ricevuti prima della conclusione dell'affare hanno un trattamento specifico. Gestiamo la corretta contabilizzazione e il momento di emissione della fattura.
- Come funziona l'ENASARCO per gli agenti immobiliari?
Gli agenti iscritti a ENASARCO devono versare contributi previdenziali calcolati sulle provvigioni. Gestiamo il calcolo e il versamento trimestrale dei contributi.
- Offrite supporto per la costituzione di una nuova agenzia immobiliare?
Sì, affianchiamo i nuovi agenti dalla scelta della forma giuridica (ditta individuale, SRL, ecc.) all'avvio dell'attività, gestendo tutte le pratiche fiscali e amministrative iniziali.
